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项目分析-扩建别墅9个月房产增值25%



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2016年底我们帮一对夫妇找到一座位于大伦敦西南方向Banstead, Surrey的四个卧室加一个洗手间的独栋别墅。由于房子比较老,结构又不合理,但是地段比较好最后成交价750000英镑。买的时候我们就计划好了一旦项目成交,就马上向政府申请扩建。


我们协助客户拿到了建筑许可后就开始了为期9个月的扩建工程。我们计划把这套别墅套内面积由原来的约200平方米扩大65%到330平方米,然后根据他们自己的要求再多建4个洗手间,而且扩建了阁楼。


扩建的预算是450000英镑,我们估计工程结束后这栋别墅要值150万英镑,也就是说增值25%。


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