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项目分析-真的可以在伦敦找到租金回报率7%的别墅,而且短短的5年时间价格已经快翻倍了,信不信由你


这座两居室的连排别墅离著名的温布尔登网球赛场非常近,在伦敦属于品质高尚的生活圈。2012年购买时只花了27万英镑,短短5年时间现在的市场价格已经快翻倍了(据统计,伦敦市场平均每10年价格翻一倍)。


别墅非常适合单身的白领或者年轻父母和一个小孩居住,因为它附近不但有非常便利的生活设施,包括超市,购物中心,甚至还有两个电影院,而且集中了伦敦包括国王中学等几所最好的学校。别墅离最近的地铁站步行只需3分钟,而且周围有包括火车,地铁,电车,公交车等多种交通设施可以自由选择。


别墅有两室一厅一厨一卫,外面还有个小花园和露台,虽然室内面积不足50平方米,但是麻雀虽小,五脏俱全。刚买的时候里面的装修比较过时,在更换了暖气,粉刷了墙面,安装了全新的厨房工作台后整个别墅焕然一新,业主决定拿来出租,目前每月租金回报在1500英镑左右,回报率近7%。由于英格兰现在基准利率处于历史最低位的0.25%,所以贷款利率只有不到3%。每月租金除了偿还银行房贷以外还剩余几百英镑,业主目前已开始寻找另外一套类似的投资项目。


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